28 700 000 Р
306 297 за м.кв.
Заветы Ильича станция (20 мин. пешком)
Пушкино станция (23 мин. пешком)
Медведково м. (30 мин. транспортом)
Пушкино г. (Пушкинский гор. округ)
Дата публикации: 16 января 2025
Дата обновления: 27 мая 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 93,7 м2
Площадь max: 94 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1356556. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21.- Окупаемость - 8,5 лет.- Доходность - 11,7 %/год.- МАП (месячный арендный поток) - 281 250 руб/мес.- Арендатор: ПВЗ Wildberries, Ozon.- ДДА (Долгосрочный договор аренды):1. Ozon - ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5 %.2. Wildberries - ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5 %.- Общая площадь - 93,7 м2.- Электрическая мощность 18,6 кВт.- Помещение на въезде в ЖК, в корпусе рядом с автобусной остановкой, магазинами.-Помещение расположено в 15 мин пешком до ж/д станции "Заветы Ильича", 20 мин. пешком до ж/д станции "Пушкино". - Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.
